Yeni konut kampanyasıyla birlikte artık birçok kişi hayalini kurduğu evi alabilecek. Özellikle son yıllarda konut fiyatlarının aşırı yükselişi ve buna kredi faizlerinin de yüksekliği eklenince satışlar neredeyse durma noktasına geldi. Pek çok kişi istediği fiyattan konutunu satamadığı gibi fiyatı indirse dahi alıcı bulamamaya başladı.
Ancak yeni gelen bir haberle birlikte kamu bankaları konut kredisi faizlerinde indirim yapacak ve ev almak daha kolay hale gelecek. Bu kampanyayla birlikte 1 Milyon TL kredi çeken bir vatandaş aylık 17.900 TL taksit ödeyecek. Normalde aynı kredi miktarı için şu anda 36.500 TL ödenmesi gerekiyor.
Düşük Faizli Konut Kredileri
Düşük faizli verilen konut kredisini alabilmek için bazı şartlara sahip olmak gerekiyor. Özellikle daha önce ev almış kişiler bu kampanyadan faydalanamayacak. Hedef kitle daha çok yeni evlenmiş ve daha önce hiç ev sahibi olmamış kişileri kapsıyor. Bunun yanı sıra daha önce ev almış ancak 6 ay önce evini satan kişilerin de krediden faydalanması mümkündür.
Türkiye’de 2023 Mayıs seçimlerinin ardından Mehmet Şimşek göreve getirilmiş ve ardından TCMB ile birlikte sıkı para politikası esas alınmıştır. Bu nedenle kredi faizleri yükselmiş ve talep enflasyonunun önüne geçilmesi için uzun süredir önlem alınıyordu. Bu süreçte ipotekli konut satışları durma noktasına gelmişti. Şu ana kredi faizleri 3,6 ile 4 arasında değişiyor. Ev almak isteyenler ise bu faizlerden ev almayı uygun bulmuyor. Ancak yeni gelecek olan 1.49 faiz oranlı krediler ev almak isteyenlere ilaç olacak. Gelen haberlere göre bu bankalar düşük faizli konut kredisi verecek.
- Ziraat Bankası
- Vakıfbank
- Halkbank
- Ziraat Katılım
- Vakıf Katılım
- Emlak Katılım
Bankaların Konut Kredi Faiz Oranları
| Banka | Kredi Adı | Faiz Oranı |
|---|---|---|
| Yapı Kredi | Konut Kredisi | %3,55 |
| İşbank | Konut Kredisi | %3,05 |
| QNB Finansbank | Konut Kredisi | %4,23 |
| TEB | Konut Kredisi | %3,19 |
| VakıfBank | Konut Kredisi | %3,59 |
| Ziraat Bankası | Konut Kredisi | %4,29 |
| Alternatif Bank | Konut Kredisi | %2,97 |
| Akbank | Konut Kredisi | %3,15 |
| ING Bank | Konut Kredisi | %3,09 |
| Garanti BBVA | Konut Kredisi | %3,03 |
| DenizBank | Konut Kredisi | %3,99 |
| Halkbank | Hesaplı Evim Konut Kredisi | %3,99 |
| Halkbank | İşyeri Kredisi | %4,39 |
| HSBC | Konut Kredisi | %5,49 |
| Albaraka Türk | Konut Finansmanı | %3,25 |
Şu anda kamu ve özel bankaların konut kredisi için somut olarak attığı bir adım yoktur. Ancak ilerleyen süreçte bu durum değişebilir. Şu anda anlık olarak konut kredisi veren bankalar ve faizleri şu şekildedir:
- Akbank %3,02 Faiz
- ING %3,09 Faiz
- Garanti %3,06 Faiz
- Kuveyttürk %3,09 Faiz
- Vakıfbank %3,30 Faiz
- Ziraat Bankası %3,49 Faiz
- Denizbank %4,49 Faiz
- Ziraat Katılım %5,45 Faiz
Bu bankalar vasıtasıyla 3 Milyon TL, 2 Milyon TL ve 1 Milyon TL konut kredisi çekmek mümkündür. Ancak yüksek miktarlarda ödeme çıktığı için kimse almak istemiyor. O nedenle pek çok ev almak isteyen vatandaş ev alımını 2025 yılına veya yeni konut kredisi kampanyası çıkana kadar ertelemiş durumdadır. Güncel bankaların kredi faiz oranları için ilgili bağlantıyı inceleyebilirsiniz.
Dipnot: Faizsiz Kredi Veren Bankalar