İstanbul’da Güncel Kira Fiyatları 2025 (İlçelere Göre Kira Fiyatı)

İstanbul’daki kira fiyatları ilçeye göre değişiklik göstermektedir. Örneğin, Adalar’da 26.000 TL ile 27.000 TL, Beşiktaş’ta 35.000 TL ile 43.000 TL, Esenyurt’ta ise 13.000 TL ile 14.000 TL arasında değişmektedir.

İstanbul’da kira fiyatlarının en yüksek olduğu ilçeler Beşiktaş (35.000 TL – 43.000 TL), Beyoğlu (32.000 TL – 38.000 TL) ve Bakırköy (25.000 TL – 31.000 TL) olarak öne çıkmaktadır.

Kira fiyatlarının en düşük olduğu ilçeler Esenyurt (13.000 TL – 14.000 TL), Arnavutköy (13.000 TL – 15.000 TL) ve Avcılar (14.000 TL – 17.000 TL) olarak sıralanabilir.

İstanbul’da kiraların yüksek olmasının sebepleri arasında artan talep, nüfus yoğunluğu, yeni konutların lüks kategorisinde olması ve ulaşım kolaylığı sunan bölgelerdeki yoğun talep bulunmaktadır.

Emlak piyasasında artan talep ve ekonomik koşullara bağlı olarak kira fiyatlarında 2025 yılında artış beklenmektedir.

Daha uygun fiyatlı konutlar Esenyurt, Arnavutköy ve Çatalca gibi ilçelerde bulunmaktadır.